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组合贷可以自己确定贷款比例吗

猫港

2021/5/4 22:19:35

比如我首付3层,还需要贷款76万,我的公积金最高可贷额度是40万,我可以自己选择公积金贷26万商贷50万吗?
最佳答案:

组合贷款首付比例最低是35%。除了首付部分其余就是可以贷款的部分,然后根据实际情况确定商贷和公积金的贷款金额。

借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:

(1)借款人具有合法的身份;

(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;

(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

(8)贷款行规定的其他条件。

歪果仁少

2021/5/13 19:44:13

其他回答(2个)

  • 天启以淡退

    2021/5/6 23:01:50

    网货都不正规,建议不要搞。

  • 辉哥的江湖

    2021/5/9 13:49:30

    有老婆子女的可以还不了有东西可卖

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